Galjoen 20 24, Lelystad

Zoekt u een ruime 5-KAMER WONING gelegen op een perceel van 151 m2 eigen grond met zo goed als vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde, een achtertuin op het zuidoosten EN parkeermogelijkheid op eigen terrein? Dan is deze woning zeker het bekijken waard!

Deze woning heeft een 5,75 meter brede en tuingerichte woonkamer van totaal 20m² en een open keuken in hoekopstelling op de begane grond, drie slaapkamers en een zeer forse badkamer op de verdieping, op de zolder is er een ruime voorzolder en vierde slaapkamer of heerlijke hobby-/ werkplek.

Op loopafstand van de woning bevindt zich een speeltuin, een basisschool en op nog geen 5 minuten fietsen is een buurtwinkelcentrum bereikbaar. Hier vindt u onder andere twee supermarkten, een slijterij, een apotheek, tandarts, maar ook een snackbar en diverse (afhaal) eetgelegenheden. Erop uit? Er zijn prima verbindingen naar de provinciale wegen naar bijvoorbeeld Enkhuizen en Harderwijk, maar ook de snelweg (A6) richting Amsterdam en Groningen is uitstekend bereikbaar. Daarnaast vindt u als extraatje Batavia Stad Fashion Outlet op loopafstand.

Interesse in deze woning? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging.

Indeling:
Begane grond: Entree; hal met meterkast (vernieuwd in 2024), toilet in lichte kleurstelling met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping; toegang tot de tuingerichte woonkamer van 20 m² met tussen de woonkamer en keuken voldoende ruimte voor een eettafel (11m²); keuken in L-opstelling welke is voorzien van de volgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, volledig geïntegreerde vaatwasser; de berging is zowel vanuit een deur in de keuken als van buitenaf te bereiken.
De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Eerste verdieping: Overloop; volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel; drie ruime slaapkamers van respectievelijk 10m²/ 11,9m² en 12,1m².
De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Tweede verdieping: vaste trap naar de verdieping; voorzolder met cv-ketel (Remeha ACE, geplaatst in 2021) en mechanische ventilatie unit; vierde ruime slaapkamer welke is voorzien van een dakkapel.
De verdieping is voorzien van een laminaat vloer.
Tuin: Verzorgde achtertuin georiënteerd op het zuidoosten, beschikt over een overkapping met bergruimte (9 m²) en is verder voorzien van bestrating, diverse beplanting, erfafscheiding en een achterom. De afmeting van de achtertuin is 6m x 11,5m. Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.

Prijs: € 375.000,00 kosten koper
Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1981
• Perceeloppervlakte: 163 m²
• Woonoppervlakte: 125 m²
• Overig inpandig: 13 m²
• Inhoud: 469 m³
• CV: Remeha ACE met eTwist thermostaat, geplaatst in 2021
• De dakbedekking van de dakkapel is in 2024 vervangen
• De woning is deels voorzien van houten- en deels van kunststof kozijnen
• De houten kozijnen zijn deels in 2020 (beneden - de voorkant) en deels in 2024 geschilderd (beneden - de achterkant)
• De meterkast is in 2024 vervangen
• De badkamer is in 2019 geplaatst
• Kindvriendelijke wijk met basisscholen en speelvoorziening op loopafstand
• De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleent

Meer informatie? KIJK ook op BuismanMakelaars.nl